Tijuana.- Una ciudad en constante crecimiento como Tijuana debe cubrir una alta demanda de construcción de viviendas en diferentes puntos, sin embargo, no en todas las zonas el suelo tiene las mismas características, por lo que es muy importante realizar los estudios adecuados antes de cada construcción.
Francisco Javier Franco Casas, ingeniero geotécnico y miembro del Colegio de Ingenieros Civiles de Tijuana, explicó las características que tienen los suelos en nuestra ciudad, además las implicaciones que esto conlleva.
¿Cuáles son las principales características del suelo en Tijuana?
“Se caracterizan porque son suelos sedimentarios, de origen marino que en su momento fueron modificados por el hombre tanto cortes y rellenos, infiltraciones privadas y públicas, el suelo está reconociendo su inestabilidad por esas modificaciones y alteraciones.
Para todo hay ingenieros y especialistas. En los edificios deben considerar su cimentación para que las cargas caigan en el manto de resistencia para que no haya fallas de volteo o durante un sismo. Mientras los edificios se cimentan sobre un lecho resisten y empotrado no debe tener problemas, como en Zona Río o zonas de laderas, en las laderas se debe cuidar traspasar todas las capas inestables, deben empotrarse hasta cierta profundidad.
¿Qué tipos de suelo encontramos?
En la zona de Otay son suelos expansivos, son de tres a cinco metros de arcilla expansiva, al contacto con la humedad el suelo cambia, siempre lo vulnerable del suelo es la humedad, levantan las casas de 10 a 15 toneladas.
En Zona Río son suelos arenosos, licuables, ante un sismo van a licuarse y puede haber asentamientos muy graves, desde cualquier vivienda en la superficie o edificios que estén bajo cajón de cimentación, y aún los que tienen pilotes que no están empotrados hasta el terreno firme. También van a sufrir colapsos de asentamientos, las laderas son las que tienen problemas de deslizamientos por falta de estudios.
En la zona de Playas de Tijuana son suelos colapsables que son los limos, ante la presencia de humedad o filtraciones tienden a tubificarse y arrastrar partículas que forman las cavernas, el suelo tiende a tonificarse y formar cavernas por abajo hasta colapsar.
San Marino, San Antonio de Los Buenos y La Presa, son zonas más volcánicas o de roca, ahí se debe cuidar que no haya fracturas, de eso está compuesta la ciudad, en realidad tenemos una diversidad de suelo.
¿Es peligroso construir en Tijuana?
El riesgo es latente y es muy fuerte, muchos se preguntaran porque hay laderas y cortes verticales que no se caen, y hay otros cortes mínimos que se vienen abajo, simplemente son suelos diferentes, unos son más granulares que otros, y dan esa característica de soportar más, pero cuando tienen infiltración o saturación del suelo son vulnerables.
Como esos cortes que están yendo a Playas de Tijuana, son de la formación San Diego, estos suelos si en algún momento llegan a estar saturados o a tener filtraciones por rupturas de tuberías van a colapsar. Los otros suelos de Otay son suelos sedimentarios, se fueron formando en capas, son de arcilla y con la filtración del agua llega a ser un suelo muy plástico como plastilina y mantequilla, cede y sus resistencia es nula, el suelo falla.
Tijuana podríamos decir que si es peligrosa, lo que ha faltado es ingeniería, todas esas laderas deben ser remediadas y modificadas antes de que se construya en ellas. La metodología la hay, esas laderas se han habitado sin un control urbano o estudios previos que indiquen la condición del suelo para ser modificadas, como lo es del otro lado de la frontera donde entran los estudios de los ingenieros geotécnicos y se realizan las modificaciones de las laderas para que sean habitables a largo plazo. Los estudios que se hacen aquí son mínimos.
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¿Qué provoca los deslizamientos de tierra?
Cuando el suelo cambia sus condiciones de humedad, el suelo es vulnerable bajo las condiciones de humedad tanto en estado seco, húmedo o saturado. Tiene un comportamiento muy diferente, entonces la mayoría de las laderas del lado poniente de la ciudad, desde Hipódromo hasta la Presa, toda esa cordillera son suelos que pueden presentar mucha inestabilidad por la formación geológica que estuvo desde un inicio, y que bajo las condiciones de cambio de humedad son vulnerables a la inestabilidad cuando tienen pendientes muy abruptas y sufren modificaciones en su relieve natural.
La filtración del agua al suelo y su matriz pueden ser dos razones. La forma natural que es la lluvia, en el interior del país son lluvias torrenciales y llueve un mundo de agua. Aquí son lluvias fatigables que son lentas, pero son todo el día. Una lluvia torrencial es menos perjudicial para el suelo que una lluvia que cae lentamente, porque la torrencial se va, la lluvia lenta da la pauta de que la humedad se vaya infiltrando en toda la matriz del suelo y penetra más, es más perjudicial, todas las laderas siempre se han caído en temporada de lluvias.
Lo otro es por las tuberías rotas que están por debajo de los suelos o por las tuberías de drenaje y agua potable que se colapsan o despegan, por alguna causa de la falla del tubo. Si no nos damos cuenta a tiempo da mucha infiltración al suelo, esas son las dos formas en que el suelo se va a saturando.
