Daniel Ángel Rubio
Tijuana.- El impuesto predial en México es 50% más bajo que en países desarrollados y otras naciones emergentes, afirmó el valuador Pablo Vera.
Esto dijo en entrevista al terminar su participación en el Grupo Madrugadores, según un estudio del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).
Y, aunque aumentarlo siempre es un tema políticamente complejo, agregó, lo ideal y recomendado por esa organización financiera internacional es aumentarlo a los niveles de los países con economías desarrolladas.
"Sabemos que los municipios se alimentan a inicios de año de este recurso", comentó el también académico de la Universidad Autónoma de Baja California (UABC).
Otro valuador invitado en la misma sesión fue el ingeniero civil Julio Ernesto Torrest Coto Maciel, quien dijo que el tipo de cambio no afectará los precios de las viviendas.
Explicó que la mayoría de las viviendas, no solo de Tijuana sino del estado, están cotizadas en dólar y no en moneda nacional.
"Lo que vale un dólar, vale un dólar. Si el dólar cuesta más, nos va acostar más trabajo ganar el dólar, pero el valor de la propiedad no va a cambiar a menos que lo coticemos en pesos", apuntó.
Las únicas viviendas cotizadas en pesos son las que adquieren trabajadores con créditos como Infonavit, y el resto son ofertadas en la moneda norteamericana, aunque sea escriturada en pesos.
"A la hora que se hizo la operación, el vendedor y el comprador hablaron en dólares. Y no solo hablaron en dólares, lo más seguro es que hayan pagado y recibido dólares o equivalente", mencionó.
