El Servicio de Administración Tributaria (SAT), ha endurecido la vigilancia en las transacciones de compra-venta de bienes inmuebles en efectivo para evitar el lavado de dinero.
Jorge Alberto Pickett Corona, abogado fiscalista, explicó que estas medidas las estarán implementado a través de la nueva miscelánea del gobierno federal, llamada “Plan Maestro 2024”.
Señaló que en lo que va del año, esta fiscalización de compra de inmuebles también ha detectado que los vendedores tienden a reducir el valor de la propiedad con el propósito de pagar menos Impuesto Sobre la Renta (ISR).
“Muchas compraventas de bienes inmuebles se hacen con un valor muy inferior al del mercado y el remanente se paga en efectivo, evitando de esta manera legal, el (pago del) impuesto ”, indicó Pickett Corona.
Comentó que las autoridades tributarias se están apoyando en nuevas tecnologías, como la Inteligencia Artificial (IA), para detectar con mayor eficacia la evasión fiscal.
El abogado fiscalista dijo que tanto la evasión fiscal como el lavado de dinero pueden traer multas que ascienden a montos millonarios.
Respecto a las personas que están acostumbradas a no utilizar los bancos para guardar su dinero, Pickett Corona señaló que ya no podrán invertir dicho recurso para comprar bienes inmuebles, al menos que comprueben el pago de impuestos de este dinero.
Pickett Corona resaltó que el “Plan Maestro 2024” consisten en la implementación de modelosanalíticos de IA, que clasificará a los contribuyentes de riesgo, identificará redes complejas de elusión y evasión fiscal, además de detectar inconsistencias en Comprobantes Fiscales Digitales por Internet (CFDI), asociados con la compra de facturas electrónicas.
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“Las principales directrices que pretende revisar la autoridad fiscal es el outsourcing, la compra y venta de facturas, las operaciones con recursos de procedencia ilícita, actividades de construcción, farmacéuticas, automotrices que va estar revisando muy detalladamente”, explicó el especialista.
Añadió que con la aplicación de la IA, el SAT ha logrado obtener una mayor recaudación de impuestos en esta administración federal, en comparación con sexenios anteriores.
“Para la autoridad fiscal ha sido una gran herramienta, poco a poco hemos visto una fiscalización bastante agresiva en perjuicio de los contribuyentes, porque la autoridad fiscal pretende eliminar ese tipo de prácticas como son las operaciones inexistentes”, dijo.